二手房拆装工程验收及注意事项

在装修过程中，最重要的环节之一就是工程验收。对于许多人来说，“门外汉”要想把好验收关，确实有些难。所以，业主一定要在装修过程中，就要仔细把握好每一个环节，从大体效果到施工细节，都需要业主仔细认真的查看才行，这样才能保证施工质量，也才会有满意的效果。

在施工过程中，最重要的是看家装公司的现场管理。因为工程质量到底如何，外人走一圈是看不出问题的。业主应该到卫生间和厨房，看看那里的卫生情况怎么样，也要查看工地是否有工人抽烟、酗酒，材料是否码放整齐，施工垃圾是否每天清理等。如果一个公司的施工现场管理到位，整齐有序，施工质量基本上不会出现大的失误。反之，装饰公司的施工管理人员缺乏必要的素质和管理，那也不会有高质量的施工。所以，许多公司都会在水电基础工程、木作、油漆等工程完成后，分阶段地请业主验收，而这时，业主就可以根据自己的要求，对不满意的地方提出整改。一个经营运作好的公司，在分期竣工验收阶段，就会自然而然地把工地上每个细小的项目都尽可能地做到位，而到最后总的验收时，也不就不会留某些遗留隐患（如灯具、洁具、开关插座等没有安装，或者施工垃圾不清理干净）了。

业主对工程进行验收，标准是装饰合同，业主签字的施工图及国家有关部门对装饰工程质量检河南哪个医院治疗癫痫病好验的有关文件。而每一项具体的验收标准也有不同。比如，像家具这样的木作，要求线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑、门柜抽屉推拉顺畅、拉手对称美观；电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于３０ＣＭ，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固；门窗要做到开关自如、门框、窗框及玻璃周边密封良好；地砖要平整、纹理清晰、色泽均甘肃癫痫病医院哪里最好匀、十字线水平、垂直、地板铺实平稳、拼缝匀直、油漆色泽一致、无划痕；墙面上的墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边、涂料均匀平整、凹青海有哪些癫痫病医院凸感、无色差、不掉灰；给排水设施更是最重要的环节，如供水管无渗漏，开关阀门运转良好、排水通畅，无渗漏、积水现象；油漆要做到漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差等。总之，新房验收要仔细，最好先打开所有的灯源，以免日后发生癫痫常见的检查方法不必要的麻烦。